开云平台登录入口网页_有偿退出“变现”农村土地财富

重庆梁平县川西村9家7户农民，最近向社会集体经济的组织申请人全部解散承包地，面积28亩。现在农民和村社签订了退地协议，每亩有1.4万元的补偿。很多人说，通过有秩序地放弃，得到合理的补偿，全家人完全“进城”。

总承包…重庆梁平县川西村9家7户农民，最近向社集团经济的组织申请者全部解散承包地，面积28亩。现在农民和村社签订了退地协议，每亩有1.4万元的补偿。很多人说，通过有秩序地放弃，得到合理的补偿，全家人完全“进城”。

承包地是农民最重要的土地财产权益。梁平是全国农村改革试点县，在农民强制的基础上，第一批试点承包地有偿解散，通过土地“求”，迫使农民致富进城。另外流放土地再利用，培育新的农业主体，为规模经营奠定基础。记者发现，9家川西村公司这7户弃地农民已经进入城市多年，有着平静的职业和住处。

土地有偿解散是他们现实合理的自由选择。45岁的王元伟一个人打工20多年，现在在建筑工地做木工，每月收入1万元以上，和妻子一起经营餐厅，家族生活还很富裕。王元伟说，他连田地都不想种。

房子是近7亩承包地，以前免费赠送给亲戚，2014年以每亩约700元的价格向大家种植莲根和水稻。光阴在那一年，大户全额付了房租，但第二年遭受藉价下跌，现在房租的一半没有付。比起一年领一次租金，解散后领取补偿更为昂贵”。与川西村相比，蟠龙镇义和村的农民退地很早。

2015年初，村子里有20户农民解散了15亩土地。村民游世玲一家住在蟠龙镇做灯具生意，家里的土地已经多年没有种族了。与其荒废土地不收益，不如解散补偿。

义和村党支部书记陈世国说，这20户放弃农民，平均值每户有近3亩土地，自己种植的话，年收入仅为2000元。大家已经搬到城镇和县城居住，有平稳的收益，放弃地影响他们的生活。记者发现，现在梁平在农民放弃的土地上已经有了比较完善的政策体系。

农民必须离境，首先要强迫村社集体申请，通过集体经济的组织成员讨论表示同意，批准备案，归还《土地承包经营权证》。梁平县农村改革办公室副主任吴正远说：“为了不影响农民的基本生活，农地解散有前置门槛：需要以入城农民为主要对象，同时满足稳定的职业或经济来源和稳定的住所，可以让整个户后退。

” 川西村9家公司今年进行第一次放弃试验时，21户农民提出了申请。经过严格的审查，七户符合条件。农民蒲昌友曾经想找村社，想解散家里7亩土地，但因为不符合“有平静的职业”的标准，村社干部多次请杨家蒲工作，最后说服他不能继续下去。

“关于放弃地补偿价格，由集体经济的组织和退地农家充分协商，根据当地经济发展水平和不同的地区、区划方位，综合考虑第二次土地承包期的剩馀年限和年平均土地流动收益等因素，确认补偿价格。”吴正远说。梁平县发改委员会副主任秦华俊说，根据“农地农业用”原则，农民集体向村社返还土地总承包经营权后，村社集团可以通过公开投标方式，将土地转移到农业大户经营，不改变土地的用途和性质。

梁平县试点离地农民50多户，放弃面积60多亩。弃地改革总体稳定，风险高效率。吴正远解释说，解散的土地整治后，解决了分户解散的土地肥肉问题，集中构建于利用，许多农业巨头不想承担经营，不利于现代农业的发展。

义和村大户首小江在农民退地后，集体向村社发展光阴，发展冷水鱼养殖。据悉渔业投资规模很大，一期需要300万元以上的投资。以前担心如果农民在租地中途被撕裂，违反协定归还土地的话，巨额的投入就不能“打水漂流”。现在，集体向村社统一时间，各个农民不用担心被撕裂，可以放心投入。

”最近，一家蔬菜巨头看到万年村4家农民解散的20亩土地，打算在光阴发展大棚蔬菜。万年村党支部书记谢林洪说，大家消磨土地后，每年向村社集体经济组织支付每亩800元左右的租金成为村社收益的最重要来源，全村农民由此受益。

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